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Maison 12 pièces 225 m² à vendre à Sainte-Honorine-la-Chardonne

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Sainte-Honorine-la-Chardonne

Description

Cherchez vous un coin de paradis ? Une propriété pleine de charme, de recoins et sans prétention ? Si vous êtes une famille très nombreuse et/ou un artisan plein d'allant, elle est faite pour vous. Quelques chiffres : 225 m² habitables sur trois niveaux, 9000 m2 de terrain, 300 m2 de dépendances accolées à la maison constituées d'un cellier, d'un atelier, d'un garage, d'une cave, d'un caveau, d'un bûcher et de quatre greniers ainsi que de deux bâtiments et d'un puit dans le champ, un bois de 7130 m² situé à 3 km de la maison. Les chauffages : un poêle à bûches Godin, un poêle à granulés programmable Rika et une chaudière à mazout en chauffage d'appoint. Le deuxième étage reste à isoler et à aménager selon vos envies et vos moyens. Si la pierre de granit apporte ce caractère particulier des maisons normandes, nous n'avons pas oublié l'importance du confort : cuisine équipée, grandes et nombreuses ouvertures vitrées (triple vitrage pour la salle à manger) et le réseau fibré. DPE réalisé le 10/12/2025, sous la Réf. : DIA-LEV01-2512-017 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710 € et 7810 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Actuellement, la grange abrite plus d'une cinquantaine de stères de bois (chêne sec coupé en 50 cm, adapté au poêle GODIN) auquel il faut ajouter une demi palette de granulés pour le poêle RIKA et 1200 l de fuel.

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