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Bien d’exception 23 pièces 495 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€499,900

Prix au m²

€1,010

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

495 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Sarlat-la-Canéda

Description

Exclusivité Stéphane GOUNET Un joyau médiéval au coeur de Sarlat, rare et chargé d'Histoire. Dominant l'angle d'un immeuble Renaissance orné de fenêtres à meneaux, cette authentique tour de guet n'est pas une simple curiosité architecturale : c'est un témoignage vivant du passé militaire et noble de la cité. Créneaux, machicoulis, toiture conique, escalier en pierre à vis Louis XIII... chaque détail évoque un patrimoine inestimable. Composée de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles, ainsi que d'un local commercial avec sanitaires, cette bâtisse ouvre la voie à de nombreuses possibilités : location saisonnière haut de gamme, logements longue durée, galerie d'art, bureaux ou boutique de charme. Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Les diagnostics étant de génération ancienne, une mise à jour est à envisager. Taxe foncière : 6 600 EUR Un investissement patrimonial et locatif unique au coeur de la Dordogne. Ferez-vous partie de ceux qui n'achètent pas seulement de la pierre, mais une page d'histoire ? [Coordonnées masquées] _ Stephane et Paola Gounet ImoConseil Agent Commercial Surface : 495 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2016 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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