Maison et villa de prestige 7 pièces 216 m² à vendre à Savigny-le-Temple

Superbe Maison d'Architecte dans un Cadre Verdoyant et Paisible Vous recherchez un havre de paix alliant nature et proximité des commodités . Cette magnifique maison d'architecte de 231 m² habitables (216 m² loi Carrez), dont une véranda de 28 m². Plus une pergola de 20 m², est faite pour vous ! Située sur un terrain paysagé de 1 159 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2 km du RER D (35 min de Paris) et à proximité des centres commerciaux Carré Sénart et Auchan Boissénart. Une maison spacieuse et lumineuse : RDC : ● Entrée avec plafond cathédrale ● Grande pièce de vie de 65 m² comprenant : ● Salle à manger (25m² ) avec plafond cathédrale ● Salon (18m²) sous mezzanine avec cheminée insert double face ● Cuisine dinatoire provençale équipée (25m²) ● Cellier (3m²) ● Suite parentale (20m²) avec dressing 3.5m2 et grande salle de bain (12m²),baignoire, douche,bidet,lavabo. ● WC indépendant À l'étage : ● Grande mezzanine avec bureau
(20m²) ● Trois chambres spacieuses (19 - 18,5 et 15m² au sol), dont deux avec salles d'eau ● WC indépendant ● Deux petits greniers Sous-sol complet de 140 m entièrement carrelé ● Garage 2/3 voitures avec porte électrique (4m² de large) ● Atelier ● Cave à vin ● Chaufferie ● Salle de sport ou espace polyvalent Extérieurs paysagés et aménagés ● Terrain arboré et fleuri avec arbres fruitiers et arbres d'ornement ● Terrain de pétanque ● Potager ● Cabanon électrifié (12m²) ● 7 points d'eau reliés à un puits (alimentant jardin, WC et machine à laver) Prestations haut de gamme ● Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battant (K.Line) ● avec volets électriques en aluminium fermeture centralisée ● Stores bannes à toutes les fenêtres ● Portail et portillon électriques en alu anodisé (2,80m) avec moteurs enterrés ● Interphone visiophone ● Chauffage gaz : plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage ● Centrale d'aspiration à tous les niveaux ● Toiture en petites tuiles (80/m²) avec girouette ● Éclairage extérieur et prises électriques réparties sur le terrain NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE : Le prix du M2 à Savigny pour des biens standards est environ de 3000€ donc 3000X 216 m2 ... faites le calcul auxquels il faut ajouter un sous sol aménagé de 140m2, un terrain de 1159 m2 et prestations de qualitées énumérées ci dessus ! Conditions de vente : Vente longue acceptée Mobilier et décoration négociables Visite uniquement sur dossier financier validé Vente entre particuliers - Agences s'abstenir Localisation : Cesson / Savigny-le-Temple - RER D ￰ Plus de renseignements sur demande.