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Bien immobilier de rendement 9 pièces 234 m² à vendre à Sainte-Néomaye

ParuVendu il y a 3 sem

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€1,171

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

234 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Sainte-Néomaye

Description

À 7 minutes de La Crèche, découvrez cette vaste propriété de 234 m2 environ sur un terrain clos de plus de 2000 m2. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, la maison est divisée en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée propose un T2 complet : pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage, un spacieux T5 baigné de lumière offre un grand séjour avec cuisine US, s'ouvrant sur un large balcon terrasse exposé plein Sud. Ce niveau dispose de 4 chambres confortables. Un grand garage de près de 40 m2 ainsi qu'une dépendance extérieure pour le stockage complètent l'ensemble. Côté technique, le bien affiche une excellente performance (DPE Classe B) grâce à son système de chauffage par aérothermie. Point important : le remplacement intégral du système d'assainissement individuel est acté et sera pris en charge par la garantie décennale du constructeur. Une opportunité rare alliant confort, espace et fort potentiel à proximité des commodités. Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726 Surface terrain : 2334 m².

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