Maison 4 pièces 240 m² à vendre à Cherveux

Cherveux, à proximité de l'école, au calme, grande maison ancienne d'une surface habitable de 240 m² comprenant : Au RDC : une entrée de 7m² qui dessert l'étage, un vestiaire, une cuisine aménagée de 30 m², un wc, et un salon de 30m² avec insert bois. Par la cuisine, on accède à un bureau de 12m² avec accès extérieur, une petite arrière-cuisine et la chaufferie. Au 1er étage, 4 grandes chambres avec grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Le deuxième étage est en cours d'aménagement pour 60m² , avec deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Etat d'avancement : escalier, plancher, isolation, électricité, plomberie, placo 80% . En extérieur : une dépendance de 200 m², terrain de 2000 m² dont 600m² de cour à l'avant et 800m² de terrain gazonné à l'arrière. La cuisine permet l'accès à une grande terrasse au sud et une plus petite au nord. Ensemble entièrement clos. Double exposition sud et nord assurant une belle luminosité, pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement peinture sur rdc et 1er etage. Les ouvertures sont en double vitrage, volets en alu. La chaudière pellets, la fosse septique et la couverture datent de 2019. Une prise pour véhicule électrique jusqu'à11kVa est également disponible. Cuisine de 2018, en full tiroirs et casseroliers, avec plan de travail en granit. Commodités : école, boulangerie, épicerie, bar, bureau de poste, pharmacie, coiffeur, pôle santé, garage auto, auto-école, étang de loisirs, autoroute à 5 min... Coût chauffage, eau et électricité entre 2 500€ et 3 500 € par an. Premier contact par mail, DPE à venir.