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Maison 10 pièces 245 m² à vendre à Plounéour-Brignogan-plages

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Plounéour-Brignogan-plages

Description

🏡 Maison 245 m² -10 pièces, 7 chambres + studio - Brignogan-Plages (Finistère) - Idéal grande famille ou chambres d'hôtes À vendre sur la commune de Brignogan-Plages, en Bretagne (Finistère), charmante maison familiale de 245 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. --- ✨ Description du bien Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée * Une salle à manger * Un salon * Un bureau * Un grand vestibule À l'étage : * 7 chambres dont 5 avec salle d'eau privative * 1 salle d'eau supplémentaire * 5 WC * Un dégagement actuellement utilisé comme buanderie --- 🏠 Studio indépendant Un studio de 25 m² complète ce bien : * Cuisine * Salle d'eau * Espace chambre 👉 Actuellement loué en saisonnier, il offre un revenu complémentaire immédiat ou peut servir de logement indépendant. --- 🌿 Extérieurs * Cour close (pouvant être facilement réouverte en parking) * Terrasse * 2 dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement...) * Exposition plein sud ☀️ --- 🔧 Équipements & travaux récents * Chaudière à granulés neuve * Ballon sanitaire de 800 L+ 200 L chauffage * Silo de 3 tonnes * Pignons entièrement doublés et isolés par l'intérieur * Plomberie refaite * Électricité refaite 👉 Assainissement à prévoir (non conforme) --- 💡 Les + * Idéal pour : * Grande famille * Assistants familiaux * Projet de chambres d'hôtes / gîte * Studio indépendant avec rentabilité locative * Beaux volumes * Nombreuses chambres avec salles d'eau * Fort potentiel d'exploitation --- 📍 Localisation Située à Plouneour-Brignogan-Plages, à proximité du littoral et des plages bretonnes 🌊 --- 💰 Prix : 490 000€ --- Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message

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