Bien immobilier de rendement 25 pièces 1250 m² à vendre à Moreuil

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose d'une maison indépendante louée située à l'entrée de la parcelle, d'un premier bâtiment comprenant 7 logements actuellement loués, générant un revenu locatif global d'environ 5 795 EUR mensuels, ainsi que de deux bâtiments supplémentaires offrant un important potentiel de développement. Le second bâtiment bénéficie déjà des compteurs d'eau et d'électricité installés ainsi que d'une chape béton, permettant d'envisager un aménagement rapide en plusieurs logements sous réserve de finalisation des travaux intérieurs. Le troisième bâtiment, actuellement brut, nécessite un aménagement complet et offre une surface équivalente au bâtiment déjà exploité, laissant entrevoir un projet locatif complémentaire ou une restructuration globale du site. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir un actif sécurisé avec perspectives d'optimisation et de création de valeur à moyen et long terme. Surface : 1250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).