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Maison 8 pièces 250 m² à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,440

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Saint-Parres-aux-Tertres

Description

Proche Lusigny sur Barse et des lacs de la Forêt d'Orient, de la vélovoie et de toutes commodités école, collège, commerces et maison médicale. Environnement calme et verdoyant, posée sur un superbe terrain arboré de plus de 3000 m² vous trouverez cette grande maison familiale de 250m² habitables auquel s'ajoute 50m2 de cellier - garage - buanderie. Elle est composée comme suit : RDC : Entrée-Salon de 27m² / Cuisine de 13 m² / Séjour de 49 m² / Cellier-Garage de 49 m² / Deux chambres de 17 m² / Une salle de bains de 8 m², une cave. Etage : Trois chambres de 12 ; 18 et 20 m² / Une Salle de douche de 14.50 m² et une salle de 49 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, actuellement à destination de bureau, mais pouvant être aisément transformée en deux chambres supplémentaires ou salle de jeux / billard, etc.. Prestations : Cette maison vous séduira par ses surfaces et ses volumes, mais aussi par le charme des matériaux nobles utilisés : Charpente métallique industrielle ; Pierre de Massangis ; parements en briques anciennes ; Cheminée-chaudière habillée de briques et de charpente acier ; parquet en chêne massif pour les sols et au plafond du séjour. Chauffage : Chauffage assuré par 2 systèmes interdépendants et auto régulés (Insert chaudière assurant production de chaleur pour le chauffage central avec relève éventuelle chaudière gaz Wiess manrécente) sans oublier le puits canadien pour le rafraîchissement d'été. DPE classe C en 2017 via les factures et en 2025 par le calcul DPE. Grâce à ce duo de chaudières bois et de Gaz de ville, en 2025, nous avons dépensé 1000€ de bois pour le chauffage et 700€ de gaz pour l'eau chaude. Ce qui pour une maison de 300 m² est tout à fait remarquable. Photos supplémentaires sur demande Agence s'absenir

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