Vente Gîte Castetpugon (64) 26 pièces 500 m²
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Hôtellerie et restauration 26 pièces 500 m² à vendre à Castetpugon
Prix de vente
€642,500
Prix au m²
€1,285
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
26
Surface
500 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Castetpugon
Description
Ensemble Immobilier pour Création de Gîtes Chambres d'hôtes
À vendre, rare propriété de 31 ha, offrant un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, au coeur d'un environnement agricole préservé, loin des nuisances, en pleine campagne, avec vue dégagée et accès à un lac.
Implantée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle en quête de nature, de ressourcement et d'authenticité.
Atouts principaux
Environnement rural préservé, sans vis-à-vis, ni passage.
Grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes.
Présence d'un lac (idéal pour la détente, la pêche, les promenades).
Accès facile tout en restant à l'écart des axes bruyants.
Cadre propice à des activités de tourisme vert : randonnées, vélo, observation de la faune et de la flore, agritourisme, bien-être...
Un fort potentiel touristique
Cette propriété se prête parfaitement :
à la création de gîtes de charme,
à l'aménagement de chambres d'hôtes,
à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être,
ou à un projet familial associant habitat principal et activité touristique.
Les bâtiments existants (et/ou les possibilités de construction/rénovation selon règlement local d'urbanisme) permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aussi bien aux couples, familles qu'aux petits groupes.
Pour qui ?
Idéal pour :
un porteur de projet de tourisme rural,
un couple en reconversion professionnelle,
ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 38_7037_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,63% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 620 000 €
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