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Hôtellerie et restauration 26 pièces 500 m² à louer à Amélie-les-Bains-Palalda

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,300

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Nb pièces

Surface

500 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Amélie-les-Bains-Palalda

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Description

Description : À louer, immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Ancien hôtel entièrement rénové et transformé en appart-hôtel, ce bien développe une surface totale d'environ 500 m² et offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien en location saisonnière qu'en location longue durée. Composition : Rez-de-chaussée : réception avec comptoir, bureau, espace d'accueil aménagé et décoré, accès à une buanderie en sous-sol 1er étage : 2 studios (T1 de 16 m² et 18 m²) 2 appartements T3 (29 m² et 48 m²) 2e étage : 2 studios (T1 de 16 m² et 20 m²) 2 appartements T3 (32 m² et 50 m²) 3 chambres supplémentaires avec possibilité d'aménagement en appartement T3 Parties communes décorées (tableaux, miroirs) Prestations : 9 appartements meublés, équipés et prêts à la location Activité immédiate possible (appart-hôtel, location saisonnière, coliving...) Charme de l'ancien avec rénovation récente Emplacement stratégique et recherché Travaux : Seule la toiture est à prévoir (plusieurs options disponibles selon projet : rénovation, étanchéité ou remplacement complet). Conditions de location évolutives : 1ère année : 1 300 € / mois 2ème année : 2 000 € / mois 3ème année : 2 800 € / mois Puis stabilisation avec bail commercial 3/6/9. Idéal pour : Exploitant, investisseur ou société souhaitant développer une activité rentable dans une ville thermale dynamique. Disponibilité : immédiate Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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