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Bien agricole et foncier 270 m² à vendre à Réalmont

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€800,000

Prix au m²

€2,963

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

270 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Réalmont

Description

Habitation: Exploitation élevage en zone montagne, à 20km d'Albi et à 30km de Castres. Située en bout de chemin privé sans voisin ni nuisance, cette exploitation bovin viande dispose de 270m² de surface habitable, de bâtiments agricoles fonctionnels sur 102ha. La maison d'habitation proposée à la vente offre une surface habitable de 150 m². Cette première maison en pierre de pays a été construite dans les années 1900 et a récemment (en 2022) bénéficié de nombreux travaux tels que : pompe à chaleur système de chauffage Air/eau, Double vitrage PVC, isolation des combles. DPE C. Exploitation: 2 272 m² de bâtiments agricoles à disposition : une stabulation de 1 210 m² (90 places), une fumière couverte de 200 m², une stabulation de 242 m² (32 places), un hangar de stockage de 560 m² (construction 1994), une étable ancienne de 360 m² Foncier: D'un seul tenant, le foncier comprend une surface de 102 ha dont 63 ha SAU. DPB cédés + primes zone montagne. Possibilité installation panneaux photovoltaïques sur les toitures des bâtiments agricoles (devis réalisés). Eléments complémentaires: PORTAGE ELAN POSSIBLE. L'ensemble des bâtiments de l'exploitation ainsi que les maisons sont alimentés par un forage, créé il y a 25 ans. La propriété est également raccordée au réseau d'eau public. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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