Hôtellerie et restauration 28 pièces 550 m² à vendre à Asnières-sur-Blour

Cadre exceptionnel. Complexe comprenant un étang, maison principale, moulin rénové dépendances terrain autour A32519JBR86 - Une occasion rare d'acheter ce magnifique ensemble qui comprend une spacieuse villa de 4 chambres et 4 salles de bains avec mezzanine, piscine intérieure, sauna et des vues sur l'étang à couper le souffle. Un ancien moulin à eau rénové, converti en deux gîtes de 2 chambres, un restaurant/bar avec licence, un garage/atelier, un hangar avec un champ attenant et l'étang. Le Lac de Villedon est un superbe lac de barrage de 37 hectares, 2 km de long et environ 200 m de large situé entre Poitiers et Limoges. D'un côté, de l'eau fraîche s'y écoule d'une petite rivière et de l'autre se situe la digue de barrage. Ce magnifique complexe combine résidentiel, la possibilité d'acheter également le fonds de commerce de pêche si souhaité, un lac et des terres, ce qui en fait un excellent investissement immobilier avec un potentiel de développement ultérieur, y compris des projets tels que le ski nautique et le jet ski, le glamping/camping et bien d'autres. Référence annonce : UF-A32519JBR86 Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023 Prix hors honoraires : 1 500 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)