Description
? POINTS CLÉS - UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS
? Domaine immobilier rare : maison d'habitation + gîte de grande capacité + nombreuses dépendances
? Surface habitable du gîte : 422 m² - toutes les chambres avec salle d'eau et WC privatifs
? Activité événementielle clé en main avec contrats déjà signés jusqu'en 2027
€ Accessibilité PMR (chambres, studio, sanitaires)
? Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation)
? *Idéal : événements, séminaires, mariages, chambres d'hôtes, Airbnb, groupe ou résidence touristique
? UN DOMAINE AUX PRESTATIONS RARES - UN PROJET SANS LIMITE
Découvrez ce bien immobilier exceptionnel, pensé pour accueillir aussi bien un projet de vie qu'une activité professionnelle rentable. Ce domaine séduit par ses volumes, sa modularité et son potentiel immédiat, dans un cadre adapté à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou à un projet d'envergure.
? MAISON D'HABITATION - CONFORT ET ESPACE PRIVATIF
La maison principale offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant :
Une entrée, un bureau
Une cuisine équipée avec gazinière
Une salle à manger
Un salon
Un WC indépendant et une salle d'eau indépendante
? Suite parentale en demi-niveau :
Chambre avec dressing
Salle d'eau indépendante
WC indépendant
Accès aux combles aménageables
? À l'étage :
Une chambre avec dressing
Une seconde chambre avec rangements
Une salle de bain avec WC
? Annexes :
Buanderie
Belle cave
Cave voûtée
? Les meubles de la maison d'habitation ne sont pas inclus dans la vente.
? DÉPENDANCES & ESPACES DE STOCKAGE
Grange fermée de 70 m²
Grange ouverte
Atelier de 58 m²
Carport de 38 m²
? GÎTE DE GRANDE CAPACITÉ - ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE CLÉ EN MAIN
Le gîte, d'une surface habitable totale de 422 m², est aux normes de sécurité, équipé de double vitrage, d'un système d'alarme, et parfaitement adapté à l'accueil de groupes.
? Espaces communs :
Salle de réception exceptionnelle de 161 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Arrière-cuisine
Véranda
Espace laverie avec WC
Sanitaires hommes / femmes
Grande entrée accueillante
? Hébergements :
1 chambre PMR avec salle d'eau et WC PMR
Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, avec surfaces variées :
1er étage :
Grand palier
2 chambres avec salle d'eau & WC
Aile droite : 3 chambres avec salle d'eau & WC
2e étage :
2 chambres avec salle d'eau & WC
Aile droite : 2 chambres avec salle d'eau & WC
? LOGEMENTS COMPLÉMENTAIRES
? Studio PMR de 20 m² attenant au gîte (cuisine, salle d'eau, WC)
? Maisonnette indépendante : cuisine, salon, WC, salle d'eau, 2 chambres
? Maison de plain-pied avec :
Belle entrée
WC indépendant
Salon
Salle de réception d'environ 75 m²
Espace scénique modulable
Réserve
Combles à finaliser
? UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE
? Contrats événementiels en cours jusqu'en 2027, transmis avec le bien
? Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation)
? Exploitation immédiate possible sans travaux majeurs
?
