Vente Maison de maître Nice (06) 28 pièces 990 m²
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Maison et villa de prestige 28 pièces 990 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€5,400,000
Prix au m²
€5,455
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
28
Surface
990 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Domaine d'exception Colline de Fabron, Nice Ouest : Suspendu au-dessus de Nice et de la Côte d'Azur, ce domaine offre des vues panoramiques à 360° sur la mer, la ville et les collines environnantes. Un lieu rare, baigné de lumière, où le temps semble suspendu.
Au coeur d'un parc de 9 900 m² avec jardin protégé classé d'intérêt majeur, se dresse une maison de maître du XVIII siècle d'environ 600 m², dotée d'un toit-terrasse offrant des perspectives spectaculaires. Piscine, salle de réception, dépendances, maison de gardien, serre et quatre appartements indépendants totalisant environ 200 m² complètent cet ancien domaine horticole chargé d'histoire.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de créer un projet respectueux de l'âme du lieu. Possibilité de détachement de parcelle et de développement sur une partie du terrain.
Cette demeure confidentielle et unique, à quelques minutes du bord de mer, du centre de Nice et de l'Aéroport International, représente une opportunité exclusive et rare au coeur de la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10550.0 € et 14275.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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