Vente Maison bretonne Sarzeau (56) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Sarzeau
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison bretonne
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Sarzeau
Description
En 2021, ma soeur et moi avons acheté cette maison néo-bretonne des années 1980 avec une jolie idée : créer notre chez-nous, pas loin de notre travail, pas loin de nos parents, dans l'endroit où nous sommes nés.
Nous avons décidé de tout refaire à neuf, et chaque étape a été réalisée par des artisans qualifiés :
• Isolation complète, sols, peintures, murs extérieurs
• Cuisine neuve et fonctionnelle, ouverte sur le salon
• Trois salles de bain entièrement refaites à neuf
• Toutes les menuiseries et la porte d'entrée remplacées
• Électricité et plomberie refaites
• Tout à l'égout et drainage extérieur
Même le garage a été transformé en belle chambre avec un magnifique toit cathédrale, apportant encore plus de charme et de lumière à la maison. Chaque détail a été pensé pour que la maison soit agréable, pratique et confortable.
La maison fait 100 m² et comprend :
• 3 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante
• 2 WC séparés
• Une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager des repas et des moments de vie
• Une grande buanderie de 10 m², accolée à la cuisine, avec machine à laver, sèche-linge, dressing, garde-manger, et une porte donnant directement sur le jardin
Le grand (et c'est precieux) jardin de 780m2 est une véritable page blanche : vous pouvez planter ce que vous voulez, créer les extérieurs qui vous ressemblent, et profiter d'un espace idéal pour le barbecue, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre.
Cette maison est idéale pour tous les projets de vie :
• Maison familiale confortable et fonctionnelle
• Maison secondaire pour profiter de la mer et de la presqu'île de Rhuys
• Retraite paisible dans un cadre calme et verdoyant
Vous aurez tout à proximité : la mer à 1 km, Sarzeau à 3 minutes, Vannes à 15 minutes, avec un bus à deux pas pour rejoindre collèges et lycées. La presqu'île de Rhuys est magnifique : balades, champs agricoles, pistes cyclables... parfait pour les sportifs comme pour ceux qui aiment le calme. Le quartier est agréable, les voisins sont gentils, et même les enfants sonnent à Halloween !
Classe énergétique : C
Taxe foncière : 1 078 €
Aujourd'hui, pour des raisons personnelles et très positives, nous séparons nos chemins avec ma soeur et nous sommes prêts à passer les clés à des personnes qui auront envie de continuer l'histoire de cette maison. Nous serions très heureux de vous la faire visiter, de vous montrer toutes ses qualités et de vous aider à vous projeter dans cette maison que nous adorons.
Nous la vendons sans agence, pour garder ce côté humain et direct.
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