Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Etre Proprio il y a 5 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€4,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

OPPORTUNITÉ - MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cette maison T4 à rénover, érigée sur une parcelle de 637m², idéalement située sur un axe très passant. Parfaite pour une résidence principale, un investissement locatif ou un petit projet collectif familiale. Maison principale de type 4 : • Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, WC et garage. • Étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Dépendance cadastrée sur deux niveaux : à rénover ou à transformer en logement indépendant, atelier ou local professionnel. Rélisé un projet sur-mesure Zone UP3 (COS 30%) sur deux niveaux. Réhabilitation de l'existant pour valoriser le cachet des lieux. Démolition et reconstruction pour optimiser le foncier. Projet mixte : logements, bureaux ou petit locaux commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez les multiples possibilités offertes par ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1 160€ € et 1 610€ par an. Prix honoraires inclus: 390.000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 352 - RCS 794 099 325 Honoraires à la charge du vendeur. . Prix honoraires inclus: 390.000€ HAI Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 352 - RCS 794 099 325 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160€ et 1610€ par an. Voir plus

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