Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire

J'ai le plaisir de vous proposer,en exclusivité au sein de votre agence REMAX Platinium, cettecharmante maison des années 70, construite sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de plus de2000 m² de terrain, dont unepartie constructible, et accompagnée de plusieurs dépendances. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie depuis sa terrasse d'unevue dégagéesurCosne-sur-Loireet jusqu'auxcollines du Sancerrois. Un cadre paisible, verdoyant, propice à un quotidien serein ou à un beau projet de vie. La maison s'ouvre sur uneentrée accueillante, suivie d'unecuisine aménagée, puis d'ungrand séjour lumineux, bordé de baies vitrées et ouvert sur la terrasse idéalement exposée. On retrouve également deuxchambres confortables, unesalle de bains, unWC indépendant, ainsi qu'unespace dressing. À l'étage, un palier dessert unetroisième chambre, et ungrand grenier déjà isolé, partiellement aménagé, laissant la place à toutes les envies :suite parentale, coin bureau, salle de jeux... Le sous-sol est spacieux et parfaitement exploitable, avec : - Ungrand garage,- Unespace bureau,- Unecuisine d'été/buanderie,- Unechaufferieéquipée d'unechaudière fioul récente,- Unecave à vin. Côté extérieurs, vous bénéficierez de deuxgarages supplémentairesde plus de 50 m² chacun, ainsi que d'unelongue dépendanceoffrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement secondaire...). Leterrain est arboré, fleuri, et sapartie constructibleoffre une belle opportunité à qui souhaite développer un projet complémentaire. Quelques informations utiles : -Assainissement collectif-Chauffage central fioul avec chaudière récente-Menuiseries en double vitrage PVCetsimple vitrage bois avec survitrage Ce bien vous séduira par sapolyvalence, ses volumes, sasituation dominanteet les possibilités qu'il offre. Il s'adaptera facilement à vos besoins, que vous soyez en quête de calme, d'espace ou de potentiel à exploiter. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous : Régis RIBAUD - REMAX PLATINIUMAgent commercial EI - 06 50 57 49 95EI - RSAC 394 874 226 Dimitri PEYRE - REMAX PLATINIUMAgent commercial EI - 07 83 63 38 77EI - RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. .