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Maison 7 pièces 107 m² à vendre à Rœulx

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Rœulx

Description

Venez visiter cette charmante maison 110 m2 de surface habitable, sur la commune de Roeulx idéalement placée proche des commerces, ecoles, pharmacie et médecins. Une entrée dessert un salon séjour (30 m2) ouvert sur la cuisine aménagée (20 m2) avec vue sur le jardin, très pratique pour garder un oeil sur vos enfants !!! Un bureau ou chambre d'amis en rdc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie. Côté extérieurs, une terrasse avec jardin ainsi qu'un accès à l'arrière. Un GRAND GARAGE vient agrémenter le tout !!! Cave saine et fraiche. Toilettes indépendantes, tout à l'égout. Les façades avant et arrière sont isolées. Chaudière gaz 11 ans. Les menuiseries du bas sont en PVC, celles du haut en bois simple vitrage. Electricité à prévoir. Taxe foncière 1100 euros. Cette annonce référence 326418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).