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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Connerré

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,269

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Connerré

Description

Maison de bourg - 134 m² - 3 chambres - Connerré Idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre de Connerré, des écoles, des commerces et de la gare, cette charmante maison de bourg d'environ 134 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. -Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et lumineuse de plus de 16 m² Salon et salle à manger en enfilade offrant plus de 30 m² d'espace de vie Salle de douche avec WC -À l'étage : Grand palier pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente 3 chambres lumineuses et spacieuses Suite parentale d'environ 22 m² avec dressing point d'eau et WC (possibilité de créer une salle d'eau privative) -Espaces complémentaires : Grande buanderie de plus de 25 m² avec nombreux rangements (possibilité d'aménagement : salon familial, cuisine d'été, atelier...) Cave Grand garage de 41 m² avec espace bricolage Grenier aménageable de plus de 43 m² accessible depuis l'étage Extérieur / dépendance : Dépendance d'environ 40 m² aménagée en terrasse couverte Terrasse en bois Espace détente et jeux pour enfants -Les plus : Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Bonne performance énergétique (classe C) Beau potentiel d'agrandissement Proximité immédiate des commodités et des transports Date du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

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