Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Quiberon

Située au calme d'une impasse, à seulement 500 m des plages de la Baie et à moins de 500 m du centre-ville, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² - Une chambre avec dressing - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau et un WC séparé - Un grand cellier/buanderie À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos besoins À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, propice à la détente et aux repas en plein air. Un garage, un atelier, un appentis, un puits fonctionnel et plusieurs stationnements complètent les prestations. Ses atouts : - Vie de plain-pied - 90 m² d'emprise au sol disponibles pour agrandissement - Environnement calme - Proximité immédiate des plages et du centre-ville - Espaces annexes pratiques : garage, atelier, stationnements, puits Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).