Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Hem

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Hem

Description

Vivre dans le Vieux Quartiers - Tribonnerie à Hem, c'est pouvoir tout faire à pied : écoles, commerces, parc, marché du dimanche, arrêts de bus à proximité, et bientôt le tramway. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison s'ouvre sur une pièce de vie salon / salle à manger d'environ 22 m², conviviale et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, installée en 2024, est fonctionnelle et prête à être utilisée dès votre arrivée. Côté nuit, la maison propose trois chambres : une chambre d'environ 12 m², une chambre passante pouvant servir de chambre d'enfant, salle de jeu, bureau ou dressing et disposant d'une armoire à portes coulissantes intégrée, et une troisième chambre mansardée offrant un bel espace au sol. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 26 m² et d'un jardin d'environ 85 m², parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cavette faisant office de cellier. L'étage offre encore quelques possibilités d'aménagement pour adapter les espaces selon vos besoins. Maison lumineuse, jardin agréable, cuisine récente et environnement pratique font de cette maison une opportunité intéressante sur le secteur. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande. Le mieux est encore de venir la visiter pour vous projeter. Votre conseiller eXp France : Fatah DERRADJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913881025 Lille Honoraires à la charge du vendeur. Surface habitable : 88 m² Surface au sol : environ 100m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Fatah DERRADJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 881 025 Lille

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).