Maison 4 pièces 90 m² à louer à Niort

Maison de 2024 aux normes RT2020 sera disponible à la location 2ème quinzaine de juillet date à confirmer. Cette maison se situe dans le nouveau lotissement « Le petit Vigneau » situé derrière le stade de Cholette. Le jardin exposé sud-ouest donne directement derrière le stade le long d'un petit chemin blanc. Idéal pour les promenades et les enfants. La maison fait 90m2 habitables. Elle se compose : - D'une belle pièce de vie très lumineuse de 41 m2 qui comprend une baie vitrée de 2m80 ainsi qu'une fenêtre panoramique côté cuisine d'1m80. La cuisine est totalement équipée et intégrée avec du matériel neuf de qualité (réfrigérateur / lave vaisselle / hotte / four). L'entrée prévoit un grand placard coulissant avec miroir et aménagé avec une penderie. - D'un cellier avec accès au garage et à la pièce de vie. - De 3 chambres toutes équipées de dressing. La chambre donnant sur la terrasse dispose d'une porte vitrée. Les 2 autres chambres disposent de grandes fenêtres et donnent sur le jardinet de devant. - D'une salle de bain avec douche à l'italienne. - D'un garage avec porte isolée et motorisée. Côté jardin vous disposez d'une grande terrasse de la largeur de la maison pour que vous puissiez profiter des extérieurs et ainsi disposer d'un coin repas et d'un espace détente. Vous disposez de murs de clôture de chaque côté de la maison afin d'être parfaitement isolés des voisins. Sur le devant de la maison, côté parking, vous disposez de 2 places pour stationner vos véhicules. Une prise à été prévue à proximité. Le jardinet de devant d'environ 50m2 est clos de murs par 3 cotés. Cette maison a été conçue aux normes RT2020 pour vous assurer une faible consommation énergétique avec climatisation réversible. Pas de gaz. Cette maison aux belles prestations sera disponible à la location 2eme quinzaine de juillet (date a confirmer). Vous serez les 2nd locataires. Loyer de 1120€ + 30€ de provisions de charges par mois. Maison louée vide. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Si cette maison vous intéresse voici le dossier qu'il faudra présenter : - 3 derniers justificatifs de revenus pour salarié - contrat de travail en cours pour salarié - dernier avis d'imposition - justificatif d'identité - 2 dernières quittances de loyer - attestation d'assurance à la signature du bail En fonction du dossier un garant pourra être demandé (documents identiques à prévoir). Justificatifs nécessaires avant toute visite. Agence s'abstenir, merci.