Vente Maison individuelle Montauban (82) 4 pièces 160 m²
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Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€1,833
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
150 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
Maison familiale avec bureau indépendant - Quartier Auchan
Située dans un quartier résidentiel recherché, calme et bien desservi, à proximité des écoles, commerces et des principaux axes de circulation.
Secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement familial.
Maison traditionnelle construite en 1995, offrant une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle comprend :
Une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible
Une cuisine spacieuse et lumineuse
3 chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
Une salle d'eau avec douche italienne
Un garage + buanderie
Au-dessus du garage, un espace indépendant permettant l'installation d'un bureau, d'un atelier ou d'une activité professionnelle.
La maison est implantée sur une parcelle arborée de 728 m², offrant un cadre verdoyant et agréable avec un puits.
Maison régulièrement entretenue avec plusieurs travaux déjà effectués dont la révision de la toiture en 2011 et la pose de la Climatisation
ON AIME :
Quartier calme et recherché
Maison saine et bien entretenue
Espace indépendant adapté au télétravail ou à une activité à domicile
Terrain arboré agréable
Proximité des commodités
Honoraires charge vendeur
Muriel GIBERT - 07.60.46.63.97
muriel.g@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Agence de Montauban : 416 avenue Jean Moulin, 82000 Montauban
Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2890.00 €.
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417682796
RCP 413497210001
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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