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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban

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Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€2,312

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
93 m²

Localisation

Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Château-Arnoux-Saint-Auban

Description

Maison de ville au charme authentique, offrant tout le confort et les volumes d'une maison moderne. Idéalement située avec un accès très facile par une large rue, école , arrêt de bus, parking à proximité immédiate. Cette maison se distingue par ses grands espaces lumineux et bien agencés. RÉNOVATION COMPLÈTE (2016) : La maison a été entièrement rénovée à neuf en 2016. Vous bénéficiez d'une tranquillité totale : Toiture neuve (charpente et couverture). Électricité et plomberie entièrement refaites. Sols, huisseries et isolation de 2016. Aucun frais à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! EXTÉRIEUR ET PRATICITÉ : Jardin clos de 65 m² avec terrasse. Parking juste devant la maison, un véritable atout. LE GROS PLUS : POTENTIEL APPARTEMENT INDÉPENDANT (50 m²) Au 3ème étage, un plateau de 50 m² (actuellement grenier) bénéficie d'un accès totalement indépendant par la rue du dessus. Le potentiel : Idéal pour créer un deuxième logement sans vis-à-vis avec l'habitation principale, ou pour une activité libérale/télétravail. La structure : Toiture et plancher de 2016 (comme le reste de la maison). ESPACE DE VIE (RDC) : Très belle pièce de vie et très lumineuse de 50 m². Cuisine ouverte moderne et équipée avec un grand îlot central convivial. Salon chaleureux avec poêle à granulés (chauffage économique). Accès direct au jardin par de larges baies vitrées. ESPACE NUIT (Étage) : 3 chambres spacieuses de 14 m², 12 m² et 10 m². Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. INFOS TECHNIQUES : Classe Énergie : C

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