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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Le Mans

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€2,579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

En exclusivité. Maison mancelle rénovée, située dans le quartier recherché Jardin des Plantes / Bollée, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de 140 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif et cave, idéale pour une résidence principale. Superficie habitable d'environ 111,12m², et 121,2m², au sol. Rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec poêle à granulés, apportant confort et chaleur Salle à manger Cuisine indépendante WC Depuis la cuisine aménagée et équipée, accès à une salle d'eau, elle-même en enfilade vers une chambre située dans l'extension, permettant une vie de plain-pied Étage : Palier 2 chambres Salle de bains WC Sous-sol : Cave Extérieurs : Jardin clos sur une parcelle de 140 m² Informations énergétiques : DPE : Classe Taxe foncière 2025 : 1 200 € Maison rénovée, fonctionnelle et bien située, idéale pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme à deux pas du Jardin des Plantes et du centre-ville du Mans. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).