Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Chenôve

Située à Chenôve, à proximité des écoles et du réseau DIVIA (T2 et bus), venez découvrir cette maison année 30 pleine de charme de 90m² avec un jardin paysager de 480 m2 Elle saura vous offrir tout confort, grâce notamment à sa rénovation de 2019 : toiture neuve+isolation, toutes les portes et fenêtres, velux avec double vitrage PVC, isolation par l'intérieur, chaudière à condensation gaz (chauffage et eau chaude sanitaire), mise aux normes électriques. Installée sur une cave double et un vide sanitaire, la maison lumineuse et traversante comprend 2 niveaux : RDC : 1 salon/séjour, 1 grande cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain+WC+placards+verrière A l'étage : 2 chambres (dont une grande suite parentale avec placards) et une salle de bain+WC Devant la maison, un espace permet de garer un véhicule derrière un portail automatique. Le jardin se situe à l'arrière de la maison offrant ainsi tranquillité et discrétion. Équipée d'une dépendance en bois récente (18m² et toiture végétalisée) et d'une terrasse pavée de 50m² avec pergola dotée de stores, le terrain est clôturé et arboré de fruitiers, et possède un petit potager, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an DPE réalisé le 12/12/2025- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157€ et 1565€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement classe D. Taxe foncière 1247€ Vente de particuliers à particuliers, premiers échanges par téléphone. A visiter sans tarder.