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Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Roanne

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Prix de vente
€155,000
Prix au m²
€1,192

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
130 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Roanne

Description

ROANNE Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une belle surface habitable de 130m², implantée sur un terrain clos de 505 m², idéale pour un couple ou un projet avec espace indépendant. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : • Espace aménagé de 24 m² avec cuisine d'été et buanderie • Studio indépendant de 18 m², parfait pour accueillir famille, amis ou un adolescent : • Kitchenette • Salle d'eau avec WC • Chambre séparée À l'étage : • Hall d'entrée • Pièce de vie lumineuse de 25 m² • Cuisine indépendante de 9 m² avec à rafraîchir • 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards • Salle d'eau avec douche , meuble vasque et fenêtre • WC indépendant Extérieurs • Terrain clos de 505 m² • Terrasse bois exposée plein sud avec store électrique • Piscine hors sol pour profiter des beaux jours • Grand chalet de 18m² (idéal moto, vélos, stockage) • Cabanon de jardin/pool house Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage Gaz Tout à l'égout Fibre optique Tableau électrique récent Isolation ok Fibre optique DPE D Taxe foncière 1344€ Cette annonce référence 326962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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