Vente Maison de village La Copechagnière (85) 4 pièces 92 m²
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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à La Copechagnière
Prix de vente
€189,500
Prix au m²
€2,203
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
La Copechagnière
Description
Et si votre premier achat commençait ici ?
Au coeur de La Copechagnière, à quelques pas des écoles et de la supérette, cette maison propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour démarrer un nouveau projet.
Dès l'entrée (8,52 m²), on découvre une maison fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée récente (13,52 m²), ouverte sur un salon-séjour lumineux de 20,13 m². L'ensemble offre un espace de vie convivial, parfait pour les moments du quotidien. Un débarras (4,01 m²), une chaufferie (14,59 m²) ainsi qu'un WC complètent ce niveau, avec un accès direct au garage attenant de 19,52 m².
À l'étage, le palier (5,41 m²) dessert trois chambres de 9,25 m², 9,16 m² et 10,03 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC (4,02 m²). Un agencement simple et efficace, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.
À l'extérieur, le terrain de 575 m² permet de profiter d'un jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Une cour, un cabanon ainsi qu'un second garage indépendant de 37,38 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Côté confort, plusieurs éléments ont déjà été améliorés : cuisine récente, chaudière gaz récente, isolation des combles refaite, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison bien située, avec les commodités à pied et les principaux travaux déjà réalisés? une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant se lancer.
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