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Maison 6 pièces 98 m² à vendre à Mouilleron-le-Captif

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,541

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Mouilleron-le-Captif

Description

PAVILLON TRÈS LUMINEUX MAISON à Mouilleron le Captif ( VENDEE ) Prix: 249000 € Pièces: 5 Surface: 98 m2 Code postal: 85000 Maison de plain pied sans mitoyenneté. Située à mi-chemin entre le quartier de l'HERSEY et le centre ville de MOUILLERON LE CAPTIF.(QUARTIER DE LE VENERIE) -Salon-séjour 35 m2 . -Cuisine 10 m2 semi ouverte sur séjour, vous offrant la possibilité d'y installer les éléments de cuisine de vos rêves. -3 Chambres de 10 à 12 m2 avec placard. -Salle de bain : douche, baignoire, lavabo, sèche serviettes. -WC indépendant. -Cellier-Placard de rangement. -Fenêtres, porte-fenêtres en PVC et une baie en aluminium, le tout en double vitrage. -Volets roulants électriques. -Terrasse exposée Est de 3 m x 4 m en béton et l'autre au sud de 3,60 m x 2.40 m en dalle de gravier lavés. -Garage 34 m2 (2 voitures). -Parking extérieur 2 places. -Chauffage basse température pompe à chaleur neuve 09/2025 (plancher chauffant par circuit d'eau indépendant pièce par pièce). -Production eau chaude cumulus électrique neuf 09/2025. -Isolation très performante (murs brique +100 mm d'isolant). -Cloisons et doublage en brique plâtrière. -Très bonne exposition de la pièce de vie. SUR TERRAIN CLOTURE DE 516 M2. LES PLUS: -Très bon DPE pour maison 1999 l'équivalant à une maison construite en 2011. -Possibilité d'extension. -Quartier très calme. -Place des commerces 600 m , école à 450 m, arrêt de bus 700m, le parc et son plan d'eau à 100 m. -4 km-7 minutes d'un grand centre commercial -5 km de la ROCHE SUR YON -Lycée à proximité -40 km - 38 minutes de l'océan. -65 km - 48 minutes de Nantes. Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 956 € et 1294 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris ). Taxes Foncières 2025 : 773 € . PS: Vous allez trouver des photos supplémentaires, dans mes annonces, rubrique " PHOTOS".

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