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Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Notre-Dame-des-Landes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€323,950

Prix au m²

€2,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Notre-Dame-des-Landes

Description

Seulement avec Wihem MELET Maison familiale 7 pièces, 3 chambres de 150m² et 230m² au sol à Notre-Dame-Des-Landes Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet J'ai apprécié énormément son jardin, et son potentiel d'aménagement d'au moins 60m² ! Située au lieu dit La Haie, venez découvrir cette belle propriété sur un terrain de 780m². A 6 minutes de la nationale vers Nantes ou Saint-Nazaire et 4 minutes du centre de Notre-Dame. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, salle d'eau, une buanderie / arrière cuisine, un salon-bar avec cheminée ouverte. A l'étage trois chambres, un pallier et un wc mais surtout un vaste étage supplémentaire à aménager. En bonus vous apprécierez un garage, un appentis pour le bois et surtout un vaste jardin arboré avec terrasse et belle table en pierre. Aménagement d'un second étage possible et d'une seconde salle d'eau. Plusieurs stationnements possibles devant la maison. Chauffage électrique plus cheminées. Ce bien vous est proposé au prix de 323950 euros dont 13950 euros d'honoraires (4,5%) à charge acquéreur. DPE : D (213) et B (8) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. , www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2533.00 € et 3428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).