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Maison 5 pièces 81 m² à vendre à Guénin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€2,827

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Guénin

Description

56150- EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de GUENIN, à proximité immédiate de Baud et des grands axes, cette maison lumineuse de 2001 est implantée sur une parcelle de 900 m², garantissant votre tranquillité et dispose d'une terrasse idéalement située plein Sud totalement à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec un séjour-salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, espace bureau , cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc et garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Jardin clos avec cabanon et abri bois DPE D (191) GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 euros et 1809 euros indexées sur les années 2021 2022 2023. Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 439002- 229000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).