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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Ruaudin

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€1,976

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Ruaudin

Description

Vends maison sur la commune prisée de Ruaudin, en plein centre-ville. Villa T4 de 84m2 au coeur d'une copropriété (Plessis). Idéal investisseur ou 1ere acquisition. Au RdC : cuisine aménagée indépendante, salon séjour de 26m2 facilement aménageable avec baie vitrée pour un accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec placard intégré, un WC. A l'étage : 2 belles chambres de 12m2 avec placard intégré, salle de bain (avec baignoire, vasque et sèche-serviette), WC. Chauffage par pompe à chaleur neuve (climatisation réversible avec 2 sorties : étage et salon). DPE en D. Parquet dans toutes les pièces. Garage avec place de stationnement devant (nominative). Arrêt de bus à 100m qui vous emmène à Antares. Accès aux bois de Ruaudin, au parc des Douves à 50m. Centre commercial Maine Street et Family Village à 4mn en voiture. Charges : environ 70€/mois de charges de copropriété Consommation énergétique : environ 1400/1800€ par an Taxe foncière 2025 : 864€ Agence s'abstenir.

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