Vente Maison de ville Châteaubriant (44) 4 pièces 78 m²
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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Châteaubriant
Prix de vente
€159,999
Prix au m²
€1,778
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Châteaubriant
Description
🏡 Maison à vendre - Rentabilité immédiate - Châteaubriant (44110)
Idéal investisseur. Maison T4 de 83 m² vendue avec locataires en place, située à Châteaubriant, à proximité du centre-ville et de la zone commerciale.
✅ Loyer : 850 € charges comprises
✅ Bail en cours jusqu'à juillet 2028
✅ Locataires sérieux en place, aucun impayé
✅ Maison et jardin très bien entretenus
➡️ Revenus locatifs immédiats
Maison
Surface : 83 m²
DPE B (très bonne performance énergétique)
3 chambres dont 1 avec balcon
Salon / salle à manger
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche
2 WC
Buanderie à l'étage
Chaudière gaz neuve (chauffage + eau chaude)
Extérieurs et dépendances
Garage carrelé avec rangements
2 mezzanines
1 atelier
Terrain d'environ 350 m²
Jardin avec pelouse, arbres fruitiers et vignes
Chalet de jardin
Poulailler
📍 Secteur calme proche commerces, écoles et commodités
💼 Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec locataires fiables et bonne performance énergétique.
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