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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€3,577

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Génis-des-Fontaines

Description

Idéalement située dans un secteur pratique et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un quotidien facilité. Vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, donnant accès direct au garage et à son espace buanderie, très appréciable pour l'organisation du foyer. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur 3 faces, la maison bénéficie d'extérieurs agréables tout autour, offrant plusieurs zones de détente : terrasse, jardin arboré, espace de rangements extérieur et même plusieurs arbres fruitiers pour les amateurs de nature. Côté confort, tout est réuni : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés, garantissant une maîtrise énergétique et une douceur de vivre en toute saison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou une retraite sereine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Pour plus d'informations et programmer votre visite contactez directement Elodie CASTELNAUD au 06.19.35.64.25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CASTELNAUD, inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 847 930 658 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990EUR et 1420EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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