Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Espira-de-l'Agly

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Maison 3 faces de près de 100m2, 3 chambres Parcelle 300 m² Secteur calme Située dans un quartier très calme, cette maison en 3 faces construite en 2010 offre environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables ainsi quune pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau professionnel ou espace indépendant). Implantée sur une parcelle de près de 300 m², elle bénéficie dune belle exposition et dun excellent confort de vie. Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse denviron 40 m² avec salon-salle à manger muni d'un poêle à bois et cuisine entièrement équipée (four, piano de cuisson, réfrigérateur américain) Accès direct au jardin par plusieurs grande porte-fenêtre apportant une belle luminosité Un WC indépendant Une pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou espace professionnel À létage : Trois chambres entre 10m² et 10,5m² avec placards de rangement Une salle deau avec douche et WC Extérieur : Parcelle bien exposée et ensoleillée, sans vis-à-vis, avec terrasse et espace barbecue. Gazon synthétique permettant un entretien minimal. Cabanon de 12 m² idéal pour le stockage ou pour accueillir la machinerie dune future piscine. Confort et prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Poêle à bois Adoucisseur deau et osmoseur Façade en excellent état Stationnement : Possibilité de stationner deux véhicules à lintérieur de la parcelle. Commodités : À proximité immédiate dun parc de loisirs (jeux pour enfants, terrain de foot, espace sportif et promenade). Écoles maternelles et collèges à proximité sur la commune et lycées sur Perpignan (bus environ 15 minutes). Infos et visites : Manon POUS - Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.