Vente Villa Maureillas-las-Illas (66) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Maureillas-las-Illas
Prix de vente
€259,900
Prix au m²
€2,707
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Maureillas-las-Illas
Description
🏡 Villa récente avec vue montagnes - Maureillas-las-Illas (66)
De particulier à particulier - agences et professionnels, merci de vous abstenir.
Située sur la commune recherchée de Maureillas-las-Illas, cette villa F4 R+1 de 96 m² habitables, construite en 2022, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme, de nature et de confort moderne.
Implantée sur un terrain clos de 204 m², exposée est / sud-est, la maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une belle vue dégagée sur les montagnes, dans un quartier résidentiel paisible.
✨ Description du bien
Maison 3 faces, fonctionnelle et lumineuse, composée de :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées
Une suite parentale avec douche à l'italienne et lavabo
Un WC indépendant
À l'étage :
2 chambres avec dressing
Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
Une lingerie
Un WC indépendant
🔧 Prestations de qualité
Volets roulants électriques
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Maison quasi neuve : aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles et profitez !
🌿 Extérieurs
Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
Pelouse synthétique, entretien facile
Garage de 11 m², carrelé, isolé, avec porte motorisée
Stationnement facile sur la parcelle et devant la maison
📍 Situation idéale
Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Château d'Eau à 5 minutes à pied
Proche commerces et écoles
Autoroute A9 à 6 km
Espagne à 10 km
Mer à 25 minutes
ℹ️ Informations complémentaires
Hors copropriété : aucune charge
DPE (janvier 2026) : Classe énergie A - GES A
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement serein.
À visiter sans tarder !
📸 Photos complémentaires sur simple demande
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