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Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Auch

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Auch

Description

Idéalement située au pied de l'emblématique Escalier Monumental d'Auch, cette maison ancienne à rénover représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. Ce projet unique permettra de créer un lieu de vie à votre image, mêlant authenticité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un garage et une cave, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, la partie habitation est accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et par un escalier en pierre situé dans la rue, typique du centre historique d'Auch. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs aménagements : résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend également une dépendance et un patiot, véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Des travaux de réhabilitation complète sont à prévoir, le toit étant en partie effondré. Située dans une zone classée, la propriété est soumise aux Architectes des Bâtiments de France, garantissant la préservation du patrimoine et l'harmonie architecturale du quartier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des commodités, ainsi que son cachet unique, en font un bien rare sur le marché auscitain. Chargée d'affaires : Pauline REMES Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 43 16 94 65.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).