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Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Pons

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€95,300

Prix au m²

€953

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Pons

Description

Située sur la commune de Pons à 17 kms de Saintes, 12kms de Gémozac et 40 min des plages de Royan, les agences LG IMMO vous proposent cette maison Charentaise de 100m2 environ à rénover entièrement, son grenier aménageable et son grand garage édifié sur un terrain de 1400m2 Au sein d'un hameau calme, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses grands volumes. Nous entrons par une véranda de 18,80 m2 suivi d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de 42m2, deux chambres en enfilade de 21 et 20m2, une salle d'eau avec WC de 7m2, un bureau ou un espace nuit à l'étage de 9 m2. Un grenier aménageable de 85m2 apporte un atout supplémentaire ainsi qu'un garage de 50m2 avec dalle béton. Il faut prévoir de creer un assainissement individuel. Pour plus de détails, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans l'une de nos agences ou contacter Amélie ALRIC au [Coordonnées masquées] et par mail à [Coordonnées masquées] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 346 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 380 € et 7 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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