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Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Sèvremoine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€164,900

Prix au m²

€1,649

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Sèvremoine

Description

Maison de bourg 2 chambres Maison familiale avec potentiel d'évolution qui offre de belles possibilités d'aménagement. Maison des années 1900 réhabilitée en 2020, en plein bourg de Saint-Crespin sur moine d'environ 100 m2 avec grande dépendance. Idéalement située, elle se trouve à 200 mètres du centre et de l'école maternelle et primaire. Vous profiterez de son entrée sur pièce de vie d'environ 25 m2 avec sa cuisine d'environ 18 m2, WC indépendant et cellier, suivi à l'étage d'une salle de bain, WC indépendant, une grande chambre de 17 m2 (possibilité de la séparer en deux grâce à ses 2 fenêtres) ainsi qu'une deuxième chambre nécessitant des travaux (devis effectué). Grande dépendance de 76 m2 dont l'accès communique avec la maison principale (rez-de-chaussée et étage). Un petit jardin à l'arrière vient compléter ce bien Venez la découvrir! Cette annonce référence 293279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 293279_1 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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