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Bien immobilier de rendement 3 pièces 100 m² à vendre à Buzet-sur-Baïse

Ouest France
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Prix de vente
€50,000
Prix au m²
€500

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
3
Surface
100 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Buzet-sur-Baïse

Description

Situé en plein coeur d'un village calme, ce bâtiment offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement est idéal avec stationnement facile juste devant et un accès à pied aux commodités du village. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, comprend une entrée qui mène à une grande pièce principale avec point d'eau et hotte, ainsi qu'une arrière-cuisine, une cuisine séparée et un WC indépendant. La cour privative de 30 m2 apporte un véritable espace extérieur appréciable. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'éxtérieur via une grande double porte e, propose un bel espace avec pièce, double chambre froide et grand stockage, parfait pour atelier, labo alimentaire, cave ou espace professionnel. A l'étage se trouvent un séjour, une chambre, un palier, une salle d'eau ainsi qu'un grenier de 42,32 m2 déjà aménageable pour créer chambre, suite ou espace atypique. (Non soumis au DPE) Taxe foncière : 690 euros / an Atouts du bien Cour extérieure : 30 m2 Gros potentiel d'évolution Sous-sol rare avec chambre froide et stockage Idéal projet commercial ou habitation atypique Stationnement facile devant Idéal pour : Loft / habitation atypique Projet artisanal / studio / atelier d'artiste Investissement locatif (division possible) Stockage professionnel / labo Projet mixte habitation + activité Informations pratiques Prix : 50 000 euros Taxe foncière : 690 euros / an DPE : non soumis Bien rare sur le secteur, visites possibles rapidement. Excellent potentiel pour projet atypique, commercial, professionnel ou habitation unique. Dorian LIGARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 571 408 - AGEN.

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