Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Sciez

A vendre entre particuliers, sur la commune de Sciez, une maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m2 bâtie sur un terrain d'environ 400 m2 avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée à partir de 2014, ce bien est situé au calme avec un espace de jardin et propose un mode de vie idéal pour les familles. Vous trouverez au rez, l'entrée avec rangement, une salle de bains avec douche à l'Italienne et WC et un espace buanderie. Un escalier vous mènera à la cuisine complètement aménagée et équipée donnant sur une deuxième entrée par le balcon extérieur, sur le même niveau se trouve également un coin bureau, un salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, offrant un accès direct au balcon exposé Est et un WC. Au deuxième niveau se trouvent deux chambres. La maison est équipée d'un chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau et offre une bonne performance énergétique. Côté pratique sa situation géographique est idéale, à seulement 5min en voiture du centre de Sciez et de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, épicerie...), tous les établissements scolaires sont également proches. Les collégiens et lycéens pourront prendre facilement les bus scolaires. Côté loisirs, les accès au lac sont à 10 minutes en voiture et 15 minutes à vélo. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton voir 'le numéro'.Vendez Seul lmmo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)