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Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Esternay

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Esternay

Description

EXCLUSIVITÉ Aux abords de la Forêt de la Traconne Authentique longère pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain arboré de plus de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec insert à bois, suivi d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Côté dépendances, les volumes sont au rendez-vous : une première dépendance attenante, une ancienne écurie, une grange d'environ 100 m², un appentis et un ancien atelier de menuiserie de plus de 130 m² avec grenier. Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, artisanal ou pour les amateurs d'espace et de nature. Terrain arboré de plus de 4 000 m² Cachet Volumes Potentiel AMOUREUX DE L'ANCIEN, CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE POUR VOUS Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien COUPAT EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).