Maison neuve 3 pièces 100 m² à vendre à Guingamp

 L'espace et le naturel : Villa bois de 100 m² sur un parc de 1 132 m² Prix : 324 500 € 2 Niveaux 3 Pièces Emplacement n°1 Vous recherchez une maison qui respire, de grands volumes et un jardin XXL sans quitter la ville ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous présente cette superbe réalisation neuve en bois, alliant design contemporain, performances écologiques et confort de vie absolu.  Un intérieur spacieux et chaleureux Avec 100 m² pour seulement 3 pièces, cette maison privilégie les grands espaces et la luminosité : Architecture bois : Profitez d'un habitat sain, d'une hygrométrie régulée et d'une isolation naturelle ultra-performante. Agencement sur 2 niveaux : Une distribution fluide comprenant de belles chambres à l'étage et une pièce de vie magistrale au rez-de-chaussée. Le luxe du terrain : Une parcelle de 1 132 m² en plein centre-ville. Un véritable écrin de verdure privatif pour vos projets de terrasse, de jardin paysager ou de potager.  Le privilège d'une vie "Tout à pied" Située dans le secteur le plus prisé de Guingamp, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable : Mobilité totale : La gare de Guingamp est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux. Accès N12 à seulement 2 km. Famille & Éducation : Crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Loisirs & Services : Piscine, bibliothèque, tennis et tous les commerces de bouche (3 boucheries, 3 épiceries) sont à votre porte. Profitez de l'animation des deux marchés hebdomadaires. ✨ Pourquoi choisir cette villa bois ? Confort Premium : 100 m² pour un T3, c'est l'assurance de pièces vastes et aérées. Engagement Écologique : Une construction neuve à faible empreinte carbone et très économe en énergie. Patrimoine : Un terrain de plus de 1 100 m² avec une maison sous garanties constructeur est une opportunité rare sur le marché guingampais. 🚀 Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 100m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 69500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 324 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc Référence : DD2487891_6