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Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Puilboreau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€3,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Puilboreau

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Puilboreau, idéale pour une vie paisible. Avec ses 100 m² de surface habitable, elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et un grand séjour lumineux de 59 m² exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé de 24,50 m². La maison, construite en 2005, est équipée de fenêtres en double vitrage. Située à seulement 1 km des commerces et à 2 minutes des écoles, cette maison est parfaitement accessible. La gare est à 18 minutes et la mer à 6 km, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, proposé au prix de 390 000 € par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Une opportunité à ne pas manquer ! Son prix de vente est de 390 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 18 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8422 Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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