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Maison 3 pièces 101 m² à vendre à Magland

iad France
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Prix de vente
€262,000
Prix au m²
€2,594

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
101 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Magland

Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ET COMPROMIS ! Maison individuelle de 1984 située dans un environnement calme et naturel, sur terrain plat de 667 m². Caractéristiques principales : • Surface habitable : 101,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Grande mezzanine • Salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin • Cuisine équipée indépendante • Salle d'eau • Cellier • 2 WC Annexes et stationnement Deux garages Cave Chaufferie / buanderie Stationnement extérieur (2 véhicules) Atout supplémentaire : Maison alimentée par une source naturelle commune (environ 120 € / an). Travaux; Travaux de rénovation à prévoir (audit énergétique réalisé). Fort potentiel de valorisation. Localisation; Secteur montagne recherché, proche nature et stations de ski. Cadre de vie calme et authentique. Idéal résidence principale, secondaire ou projet rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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