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Maison 3 pièces 102 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€419,100

Prix au m²

€4,109

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située dans le quartier Zola, cette maison ancienne de 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des loisirs et des transports en commun, notamment l'arrêt Zola desservi par les lignes de bus 11 et 23. Exposée sud-ouest, cette maison mitoyenne des deux côtés est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Garage • Cave • Placard sous escalier • Chaufferie (faisant également office de salle de bain) Au 1er étage : • Palier • Salon / salle à manger • Cuisine indépendante • Salle d'eau • WC séparés • Dégagement avec escalier Au 2e étage : • Palier • Deux chambres • Dressing Caractéristiques techniques : • Toiture en ardoise naturelle • Chauffage au gaz (chaudière récente de 2023) • Menuiseries en double vitrage PVC • Cheminée fonctionnelle Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement dans un secteur prisé de Nantes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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