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Maison 3 pièces 103 m² à vendre à Magescq

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€3,786

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Magescq

Description

Maison longère de 103m2, sans vis à vis, au fond d'un jardin forestier située Rue du Baron, à Magescq. La maison offre : 1 cuisine ouverte / salle à manger de 33 m2 1 grand salon de 26 m2 1 chambre parentale de 17.7m2 avec salle de douche , vasque et WC attenant de 4.7 m2 1 chambre de 16.2 m2 1 cabinet de toilette avec vasque et WC, + possibilité d'installer une douche ( appareillage prévu) de 4.7 m2 avec sur la longueur: 1 Terrasse 34 m2 coursive et pergola au niveau de la cuisine En annexes: 1 carpot voiture et abri bois 1 garage clos en bois 1 bungalow confort de 7 m2 chambre invité ou bureau 1 espace roulotte : cellier buanderie, WC, technique pompe jardin 1 petit atelier rangement 4 m2 La maison est de 2012, elle est aux normes d'isolation RT2012 avec en plus le confort d'un puit canadien. DPE en cours. Cette maison est fonctionnelle et confortable, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les annexes sont très appréciables. Le quartier de plus en plus résidentiel reste calme. La circulation de la RD 16 ou route de Herm, au niveau du quartier est limitée à 70 km/h . Elle est surtout liée aux flux domicile / travail. L'autoroute A63 est à 600m, elle est encaissée et pourvue des revêtements les mieux absorbants. Le bruit n'est jamais très fort, jamais dérangeant. Pas plus de bruit que l'océan en hiver. L'emplacement est un atout majeur : proche des axes de transport, Dax 10 kms, St Geours de Maremme/zone Atlantisud 8 kms, Castets des landes 14 kms, Bayonne 46 kms. Plage de Messanges 17kms Magescq est un village qui grandit. Vous trouverez une école maternelle et primaire. Des commerces essentiels: alimentation Spar, boulangerie pâtisserie, boucherie, marché traditionnel avec producteur légumes bio etc, une boutique d'artisans créateurs. Pour les loisirs: la médiathèque, nombreuses associations sportives et culturelles. La plage à 15min. Pour la santé: pharmacie, médecins généralistes, kinés, dentistes, podologue. Hôpital DAX 10 kms et Bayonne 46 kms. Contactez-nous pour organiser une visite, y compris virtuelle et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, très facile à s'approprier selon ses goûts et besoins. #66d

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