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Bien immobilier de rendement 3 pièces 105 m² à vendre à Pierrefitte-Nestalas

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€3,619

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Pierrefitte-Nestalas

Description

Au coeur de Pierrefitte-Nestalas, dans un environnement paisible, ensemble immobilier vendu clé en main, idéal pour un investissement locatif en saisonnier ou longue durée, sans travaux à prévoir. Cette bâtisse de 1932 se compose de deux appartements T3 meublés, lumineux et rénovés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. - Rez-de-chaussée : appartement T3 de 51 m², avec insert à bois et balcon. - À l'étage : appartement T3 de 51 m², de configuration similaire. - Une cave de 50 m² ainsi que des combles aménageables, représentant un réel potentiel de valorisation, complètent l'ensemble. Les logements se distinguent par leurs parquets en bois massif et leur vue dégagée sur l'église et les montagnes. Ils sont vendus meublés et équipés, permettant une mise en location immédiate. Les hôtes apprécient particulièrement l'emplacement, le calme et la qualité des prestations. Actuellement exploité pour de la location saisonnière, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, grâce à sa situation au coeur d'un carrefour touristique stratégique : Lourdes, Cauterets, Grand Tourmalet, Pont d'Espagne, cirques de Gavarnie, Troumouse, Estaubet.. Gare de Lourdes à 22 min - Aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées à 35 min. Mobilier, vaisselle, linge, etc. sont vendus avec le bien, mais ne sont pas inclus dans le prix de vente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1067 € - DPE : C - Chauffage : Electrique Individuel - Distribution eau chaude : Electrique Individuel Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. #66d

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