Maison 3 pièces 107 m² à vendre à Molières

Venez découvrir cette maison neuve encore sous garantie dommage ouvrage, située à Molières, à proximité immédiate de Lalinde. Cette maison récente de plain-pied d'environ 107 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Un garage attenant complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. La maison est bien entretenue, fonctionnelle et ne nécessite aucuns travaux. Implantée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou une maison secondaire dans un secteur très recherché de Dordogne. Une maison moderne, confortable et évolutive, à découvrir sans tarder ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).