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Maison 3 pièces 107 m² à vendre à L'Île-d'Elle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,500

Prix au m²

€706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

L'Île-d'Elle

Description

Charmante maison à rénover de 107 m² habitables, située à 20min de Luçon et 15min de Fontenay-le-comte et 20min de La Rochelle. Cette propriété est sur un terrain d'environ 478 m² avec dépendances. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : cuisine, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et wc et un cellier. - à l'étage : un grand palier desservant une chambre et 2 pièces Chauffage au fuel. Attenante à la maison, une dépendance de 80m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Grâce à ces dépendances, ce bien permet d'offrir de réels potentiels et d'aménagement. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce magnifique bien. Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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